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5 conseils pour construire une maison avec un petit budget.

Vous souhaitez faire construire votre maison mais votre budget est limité ? Voici 5 conseils qui vous permettront de faire construire une coquette demeure, sans pour autant vous ruiner.

1 – Prenez le temps de choisir des professionnels

Dans le domaine de la construction, choisir des personnes maîtrisant le sujet (entreprise de construction, Architecte …) vous préserve d’erreurs fréquentes qui pourraient grever votre budget.

Sachez que l’architecte propose généralement des devis très transparents, mais les prix peuvent évoluer au cours de la construction en fonction des matériaux choisis, de la disponibilité de certains éléments, etc. Du côté de l’entreprise de construction, vous bénéficiez de l’avantage d’un prix ferme et définitif, et tout aussi transparent (du moins pour les entreprises sérieuses)

Dans l’idéal, demandez des devis à plusieurs professionnels. La mise en concurrence est très importante, car elle vous permet de négocier les tarifs et de juger de la transparence de chacun.

2 – Optez pour une configuration simple

C’est mathématique : une maison à la configuration complexe signifie plus de murs et sera donc plus coûteuse à réaliser qu’une maison à la forme plus simple. Une maison au design plus simple a donc toutes les chances de vous coûter bien moins cher, car elle nécessitera moins de matériaux (moins de parpaings, de placos, d’enduit…) et de main d’œuvre.

3 – Préférez un abri pour voiture plutôt qu’un garage

Si vous ne disposez pas d’une voiture de luxe, la nécessité de bénéficier d’un garage peut sembler subsidiaire. En effet, un garage coûte cher à la construction, et vous pouvez tout aussi bien vous en sortir avec un abri, qui protégera votre voiture des éléments et qui vous permettra de rentrer vos enfants dans la voiture ou de sortir vos courses à l’abri de la pluie.

Sachez qu’un garage peut parfaitement être construit plus tard, bien après votre maison. Alors si vous souhaitez faire des économies pour le moment, prévoyez l’emplacement du garage et installez plutôt un abri qui fera parfaitement l’affaire en attendant que vous puissiez construire un garage.

4 – Construisez une maison à étage

Contrairement aux idées reçues une maison à étage revient moins couteuse à la construction qu’une maison de plein pied. Tout commence par le terrain : à surface égale, vous aurez besoin d’un terrain bien plus grand pour y voir érigé une maison de plain-pied. De plus, les travaux de terrassement seront bien plus longs et vous coûteront plus cher. Une maison à étage nécessite moins de matériaux et de main d’œuvre à la réalisation, car la toiture et la charpente, qui représentent un poste de dépense élevé dans la construction d’une maison, seront moins importantes que pour une maison de plain-pied.

Faire le choix d’une maison à étage et compacte vous garantit de faire des économies.

5 – Concevez une maison bioclimatique

Concevoir une maison bioclimatique, ça ne coûte rien ! Ou tout du moins, cela n’engendre pas de surcoût au moment de la construction : il s’agit simplement d’établir les plans de construction de votre maison avec l’aide d’un professionnel expérimenté. Si vous n’en ressentirez pas le poids sur le prix de la construction, vous pouvez être certain(e) que vos factures d’énergies en seront allégées.

Une conception bioclimatique consiste à mettre à profit les conditions climatiques favorables, tout en se protégeant des conditions indésirables.

Les premiers paramètres sur lesquels vous devez vous pencher seront la course du soleil et l’aération naturelle. En effet, la simple orientation de votre maison vous permettra de maximiser les apports solaires, et de faire des économies d’énergies. Ainsi, il vous faudra l’orienter de façon à ce que les pièces à vivre collectives telles que le salon, la salle à manger et la cuisine, se situent toujours au sud. Les pièces qui nécessitent moins de luminosité telles que la salle de bains, les WC et la buanderie au nord. Les chambres pourront, quant à elles, se situer à l’est ou à l’ouest.

De plus, il vous faudra privilégier de grandes ouvertures sur l’extérieur de la maison, pour favoriser les apports d’air. Mais pour se protéger des rayons du soleil il s’agira de prévoir lors de la construction, l’apport d’une source d’ombre, telle qu’un balcon, un arbre avec des feuilles caduques, une casquette solaire…

De plus en plus de professionnels sont sensibilisés à la construction de maisons bioclimatiques, mais ne confiez pas ce projet à n’importe qui.

Alors désireux de vous faire construire une belle maison malgré votre petit budget ? n’hésitez pas à nous contacter.